Consiliul Economic si Social a avizat proiectul de lege pentru scaderea impozitului pe chirii (Avizul)
Propunerea legislativa pentru modificarea si completarea Legii 227/2015 privind Codul fiscal, precum si a Ordonantei de urgenta a Guvernului 97/2005 privind evidenta, domiciliul, resedinta si actele de identitate ale cetatenilor romani a fost initiata de mai multi parlamentari ai Uniunii Salvati Romania (USR).
Consiliul arata in aviz ca Romania s-a angajat prin PNRR sa efectueze reforma fiscala, fiind necesara o regandire de ansamblu a cadrului fiscal:
“In legatura cu prezenta propunere legislativa, desi sunt de sustinut masurile care incurajeaza conformarea voluntara cu privire la inregistrarea contractelor de inchiriere, este insa necesar ca proiectul sa prevada modalitati clare prin care ANAF poate eficientiza verificarile in acest sens. Inregistrarea contractului de inchiriere si a modificarilor acestuia trebuie sa se poata realiza si fizic prin depunerea acestuia la organul fiscal, deoarece nu toate persoanele
au capacitatea de a utiliza sisteme informatice si nici nu exista o acoperire totala a tarii cu servicii de internet. Acest lucru a putut fi observat in practica si la momentul in care s-a dorit depunerea tuturor declaratiilor fiscale doar in format electronic, atat pentru persoane juridice, cat si fizice”.
Renuntare la plata CAS
Initiativa are ca scop micsorarea impozitului perceput pe chirii de la 10% la 5% in cazul proprietarilor persoane fizice care inchiriaza un singur bun imobiliar, in suprafata de maxim 100 mp:
“Se instituie doua praguri diferite de impozitare pentru cedarea folosintei bunurilor. Se introduce pragul de 5% pentru prima proprietate imobiliara inchiriata, care are o suprafata de maximum 100 mp, iar pentru restul se pastreaza pragul de 10%. La nivelul anului 2022 avem aproximativ 200.000 de contracte inregistrate oficial la ANAF, iar expertii considera ca acestea reprezinta aproximativ 20-30% din inchirierile totale”.
Proiectul mai stipuleaza si renuntarea la plata contributiei la sanatate (CAS). In prezent, proprietarii care obtin din inchiriere un venit cel putin egal cu minimul a 6 salarii minime brute intr-un an fiscal sunt obligati sa achite CAS pentru sumele respective, in plus fata de cei 10% impozabili.
>>Expunerea de motive a proiectului pentru modificarea si completarea Legii 227/2015 privind Codul fiscal, precum si a Ordonantei de urgenta a Guvernului 97/2005 privind evidenta, domiciliul, resedinta si actele de identitate ale cetatenilor romani
>>Avizul Consiliului Economic si Social
