Scandalul balcoanelor închise: ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica (foto), a emis un ordin care clarifica lucrurile: “Ce s-a prescris rămâne prescris. Pentru balcoanele închise de peste 3 ani, statul nu mai poate da amenzi, iar legea nu obligă primăriile să inventarieze balcoanele”.

Stoica precizează că majorarea de 100% a fost gândită pentru clădiri ridicate integral fără autorizație. Să dublezi impozitul pe 70–80 de metri pătrați de apartament legal pentru 3–4 metri pătrați de balcon ar fi disproporționat și contrar spiritului legii, arată acesta.
Ordinul vine cu o interpretare oficială a legii că sa elimine speculațiile despre impozit dublu, taxe înzecite sau sume exagerate pentru a legaliza balcoanele închise. Ordinul vizează aprobarea Instrucțiunilor de aplicare a articolului 301 din Legea nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor în privința lucrărilor de închidere a balcoanelor.

Într-o postare pe Facebook, ministrul precizează că legea pedepsește construcțiile ilegale, nu termopanele de la balcon:

“Majorarea de 100% a fost gândită pentru clădiri ridicate integral fără autorizație. Să dublezi impozitul pe 70–80 de metri pătrați de apartament legal pentru 3–4 metri pătrați de balcon ar fi disproporționat și contrar spiritului legii”.

Potrivit ministrului Dezvoltării, ce s-a prescris rămâne prescris. Iar pentru balcoanele închise de peste 3 ani, statul nu mai poate da amenzi, iar legea nu obligă primăriile să inventarieze balcoanele.

Precizările ministrului Dezvoltării:

“Am emis un ordin de ministru cu o interpretare oficială a legii care să elimine speculațiile despre impozit dublu, taxe înzecite sau sume exagerate pentru a legaliza balcoanele închise.

Ministerul Dezvoltării a publicat deja pe site acest ordin. Iată, pe scurt, ce trebuie să știți:

Legea pedepsește construcțiile ilegale, nu termopanele de la balcon. Majorarea de 100% a fost gândită pentru clădiri ridicate integral fără autorizație. Să dublezi impozitul pe 70–80 de metri pătrați de apartament legal pentru 3–4 metri pătrați de balcon ar fi disproporționat și contrar spiritului legii.

Taxe standard, nu de zece ori mai mult. Taxele înzecite privesc doar regimul tranzitoriu pentru indisciplina gravă în construcții. Regularizarea verifică dacă balconul este sigur, nu caută intenționat motive de amendă.

Ce s-a prescris rămâne prescris. Pentru balcoanele închise de peste 3 ani, statul nu mai poate da amenzi, iar legea nu obligă primăriile să inventarieze balcoanele.

Nu există termen-limită pentru balcoane. Închiderea balconului la bloc, fără extindere pe domeniul public, la parter întră în regimul permanent. Autorizația de regularizare se poate cere oricând, nu doar până la termenul de 25 august 2027.

Un balcon închis nu face ilegal un bloc legal. Blocul are autorizație de construire, iar termopanul de la balcon nu o anulează. Impozitul rămâne cel normal, pe cota-parte din clădirea legală”.

>>Ordinul

Sursa foto: Facebook Guvernul României